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Staatliches Baumanagement Osnabrück-Emsland

Mit unseren rund 100 Beschäftigten am Hauptstandtort Bad Iburg sowie in der Außenstelle Meppen ist das Staatliche Baumanagement Osnabrück-Emsland für die kreisfreie Stadt Osnabrück sowie die Landkreise Osnabrück, Vechta, Emsland, Grafschaft Bentheim und Cloppenburg zuständig. In diesem ca. 8.335 km² großen Zuständigkeitsbereich werden rund 775 Liegenschaften mit über 2055 staatlichen Gebäuden und baulichen Anlagen betreut, die im Eigentum des Bundes oder des Landes stehen. Der jährliche Bauumsatz in der Regel um die 55 Mio. €.

Neben der Durchführung von Bauaufgaben für die Bundesrepublik Deutschland sowie das Land Niedersachsen umfasst das Aufgabenspektrum u. a.

  • Die Bauunterhaltung zur Substanz und Werterhaltung vorhandener Liegenschaften

  • Die Baufachliche Beratung der Nutzer des Bundes und des Landes

  • Die Prüfung von Zuwendungsanträgen, Prüfung nach dem Krankenhausfinanzierungsgesetz

  • Die Wertermittlung von Gebäuden und Grundstücken

  • Die Fertigung von Stellungnahmen als Träger öffentlicher Belange während der Aufstellung von Bauleitplänen und regionalen Raumordnungsprogrammen

  • Das Gebäudemanagement (gebündelte Ausschreibungen von Gebäudedienstleistungen)

Drei Baugruppen - in Zusammenarbeit mit der Hochbauplanung, der Betriebstechnik, dem Ingenieurbau sowie der Geschäftsstelle - sorgen für die erfolgreiche Umsetzung der Aufgaben.

  • Baugruppe 1: Leitung Frau Dipl.-Ing. Verena Pellmann
    Betreuung der Bauten des Landes (Allgemein)
    Hier liegt der Schwerpunkt im Bau von Justizverwaltungen, Finanzverwaltungen, Polizeiinspektionen, Flüchtlingsunterbringungen etc..

  • Baugruppe 2: Leitung Frau Dipl.-Ing. Maike Eickhoff
    Betreuung der Bauten des Bundes
    Hierbei erfolgt noch einmal eine Unterteilung nach Bund Militär und Bund Zivil. Für den Bauherrn Bund Militär werden die militärischen Anlagen der Bundeswehr in Nordhorn und in Quakenbrück sowie in Wittmundhafen und Jever baufachlich betreut. Am Dienstort in Meppen erfolgt überwiegend die baufachliche Betreuung der „Wehrtechnischen Dienststelle für Waffen und Munition - WTD 91". Der zivile Bereich des Bauherrn Bund begegnet uns in der Zoll- und Schifffahrtsverwaltung, im THW und dem Deutschen Wetterdienst sowie der Bundespolizei, der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und den bundeseigenen Straßenmeistereien.

  • Baugruppe 3: Leitung Herr Dipl.-Ing. Florian Steinhoff
    Betreuung der Bauten des Landes (Hochschulbau und Justizvollzug)
    Hier liegt der Schwerpunktim Universitätsbau sowie in der infrastrukturellen Betreuung der Justizgebäude.

  • Hochbauplanung: Leitung Herr Dipl.-Ing. Kristana Widjaja
    Zentrale Aufgaben der Hochbauplanung sind die planerische Betreuung der Baugruppen das Baubestandsmanagement sowie die Beratung der Baugruppen im öffentlichen Baurecht.

  • Betriebstechnik: Leitung Herr M. BA. Carsten Wibben
    Zentrale Aufgabe der Betriebstechnik ist die fachtechnische Betreuung aller Projekte der Baugruppen, bei überwiegend betriebstechnischen Anforderungen, die Projektleitung erfolgt durch den Fachbereich.

  • Ingenieurbau: Leitung Herr Dipl.-Ing. Rainer Mix
    Zentrale Aufgaben sind die fachtechnische Beratung aller Projekte und Projektleitung bei Baumaßnahmen im Zusammenhang mit der Liegenschaftsinfrastruktur, Baubestandsmanagement für Freianlagen, Medien und Liegenschaftsinfrastruktur sowie die Durchführung von Entmunitionierungsarbeiten sowie der Entsorgung von Altlasten.

  • Geschäftsstelle: Leitung Frau Dipl.-Ing. Petra Schulte im Rodde
    Das Aufgabenspektrum umfasst hier das Personalwesen, Organisationsangelegenheiten, den Haushalt, das Vergabe- und Vertragswesen sowie die Aufstellung von Wertermittlungen, die Prüfung von öffentlich geförderten Zusendungsmaßnahmen, insbesondere nach dem Krankenhausförderungsgesetz und die gebündelten Ausschreibungen für das infrastrukturelle Gebäudemanagement

Die Bandbreite der Nutzerinteressen erfordert eine differenzierte und fachkundige Betreuung der Gebäude und Liegenschaften, die durch die baufachlichen Kenntnisse und Fähigkeiten der verschiedenen im Hause vorhandenen Fachdisziplinen vertreten werden. Die Anforderungen an die Qualifikation der Beschäftigten ergeben sich aber auch durch das breit gefächerte Spektrum der zu betreuenden Bausubstanz wie Schlösser, ehemalige Klosteranlagen, universitäre Forschungslabore, Hörsäle, modernste Kommunikationsanlagen, Blockheizkraftwerke, Gleisanlagen und dergleichen mehr.

Architekten und Ingenieure des SBOE arbeiten interdisziplinär zusammen und betreuen die Nutzer bei Neubauten von der ersten Projektidee über die Projektabwicklung bis zur Fertigstellung der Maßnahmen und anschließend in der Nutzungsphase der Gebäude. In die Projektabwicklung werden externe Sonderfachleute aller Fachdisziplinen eingebunden.

Kontaktdaten:

Leitung:

LBD´ Cristina von Pozniak-Bierschenk

Tel.: +49 05403 7302-595

Vertretung

BOR Florian Steinhoff

Tel.: +49 05403 7302 636

Geschäftsstelle:

BR Petra Schulte im Rodde

Tel.: +49 05403 7302 569

Kontakte:

Staatliches Baumanagement Osnabrück-Emsland

Schloss
49186 Bad Iburg

Tel.: +49 05403 7302-500

Fax: +49 05403 7302 999

E-Mail: Poststelle@sb-oe.niedersachsen.de

Dienststelle Bad Iburg  

Dienststelle Staatliches Baumanagement Osnabrück-Emsland

Standort Meppen  

Dienststelle Meppen

Artikel-Informationen

25.09.2017

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